1990〜2000年築, 専有面積45.55㎡〜65.55㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-13.0%
京都市中京区
72.4万円/㎡
前年比-0.6%
ディオフェルティ京都西ノ京
京都府京都市中京区西ノ京西中合町
/ 西大路御池駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 55.55㎡の場合
相場
3,200万円
57.6万円/㎡
1,774
2,725
3,676
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,676万円
49.0万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ディオフェルティ京都西ノ京
2,680万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 55.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 2,680万円 | 48.2万円 | 5階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,680万円 | 50.1万円 | 5階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,080万円 | 55.4万円 | 3階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 52.0万円 | 5階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,780万円 | 50.0万円 | 5階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,180万円 | 57.2万円 | 3階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 59.0万円 | 3階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/09 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シンフォニー西ノ京円町 京都市中京区西ノ京小堀池町 | 円町駅9分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.02㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/13 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅9分 | 3,080万円 | 48.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,480万円 | 70.8万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/20 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,600万円 | 47.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | デ・リード四条壬生 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅6分 | 3,180万円 | 56.0万円 | 56.83㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/21 | デ・リード四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅6分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/11 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 二条城前駅7分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.43㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 2,780万円 | 53.4万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13%下落、京都市中京区では0.6%下落しています。